《民法典》第587条规定了关于定金的处理方式。如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者退还给付定金的一方。如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致无法实现合同目的，他无权要求返还定金。而如果收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致无法实现合同目的，他应当双倍返还定金。
法律分析
(20%。《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
拓展延伸
卖方违约定金如何追回？
当卖方违约导致定金损失时，追回定金可能需要以下步骤。首先，核实违约事实，确保有足够的证据支持您的主张。其次，与卖方进行协商，尝试解决纠纷，如协商退还定金或重新履行合同。如果协商不成功，您可以寻求法律救济。请咨询专业律师，了解当地法律规定和追回定金的途径。可能需要起诉卖方，并提供证据支持您的主张。将根据合同条款、证据和适用法律作出裁决。请注意，每个案件都有其独特的情况，所以请在追回定金的过程中寻求专业法律意见，以确保您的权益得到充分保护。
结语
追回定金可能需要以下步骤：核实违约事实，与对方协商解决纠纷，寻求法律救济。请咨询专业律师，了解当地法律规定和追回定金的途径。每个案件都有独特情况，请在追回定金过程中寻求专业法律意见，保护您的权益。
法律依据
最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。