民间贷款银行需要抵押房产证原件，私人金融借贷机构可以接受不抵押房产证原件。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
一、起诉离婚需要提交哪些材料？
起诉离婚需要提交以下材料：1、当事人的身份证或者户口本；2、结婚证原件或者民政局出具的婚姻登记证明；3、未成年子女的出生证明或户口本；4、夫妻感情破裂的证据；5、适宜抚养未成年子女的证据：子女年龄、成长环境、经济能力等；6、共同财产证据：如房产证、车辆行驶证、双方收入证明、银行存款证明等；7、共同债权、债务证据：借条、协议等。
二、首套房理需要的申请材料
1、房产证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
5、收入证明
6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
三、房产抵押给个人后解押需要多久
房产质押解押所需时间以及解押流程：
1、提前一周预约银行还款，付清抵押贷款，银行在1－3个工作日内出具结清手续，去房地产交易中心注销抵押，后一周左右撤销。
2、凭结清手续，去房地产交易中心注销抵押，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
3、当天解押，就可以申报新的抵押，可以在同一天进行，完成抵押到名下大概是在这一天的10－20日左右
房产质押解押所需要物品：
1、借款人身份证；
2、房产质押合同
3、银行卡或现金，
4、他项权证、委托书、结清证明等材料
拿到房本后应该注意的问题如下：
1、贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，
2、同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，贷款结清后银行会退你他项权证，于房地产交易中心注销抵押，
3、注销抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。
房产抵押时应准备的的相关材料：
1、房产证
2、权利人及配偶的身份证（需提交复印件）
3、权利人及配偶的户口本（需提交复印件）
4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
5、收入证明
6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。